如何處理漏水問題?一篇弄懂漏水檢測費用與修理方法!

遇到漏水怎麼處裡,檢測費用一次多少錢?輕微的漏水問題,可能讓你在繳水費時白白多了幾百塊,而嚴重的漏水狀況,不僅會影響居家美觀、拉低生活質感,若不即時修理還有可能損壞建築結構!那有哪些漏水檢測方法可以自行處理?如果需要找專人協助,漏水檢測費用與修理價格又要怎麼算呢?本篇一次告訴你!

漏水檢測方法有哪些?

大多數的漏水檢測方法會是以目測為主,而少數案例會使用熱顯像儀等儀器,如果想要先行測驗家中是不是有漏水的可能,或是想要知道漏水原因時,除了一眼可看出的漏水,如天花板水漬、窗台漏水、積水問題等,你還可以利用簡易方法檢測家中有沒有漏水疑慮:

  • 利用水錶進行檢測

檢測時先關閉所有日常用水,並記錄當時的水錶數值,過2~3小時後再查看水錶,如果明顯數值異動,或是水錶三角指針仍轉動,進水系統可能就有漏水嫌疑,而常見的進水系統漏水處可能為牆面內管漏水、熱水管漏水等,可能需要各別觀察看看。

  • 馬桶管線漏水

可翻開抽水馬桶水箱,如果水位有明顯的流動感,可能是浮球損壞導致漏水,如果看不出來,可以滴一兩滴有色液體(如優碘),看看水位是否有在流動,或許能及早發現問題,處理漏水問題。

  • 水龍頭漏水問題

有時候最明顯的地方,反而最容易讓人忽略,像是流理臺、洗碗槽的水龍頭開關,常常使用之後就轉身離開,很少去注意水龍頭是不是已經失去原有的緊密性,而導致漏水問題。平時在關閉水龍頭後可多加留意,若有問題也能馬上換修。

若以上檢測方法都找不到漏水原因,建議還是找有經驗的專業人士進行漏水檢測與修理,才不會將漏水問題一拖再拖喔!

漏水處理第一步:找出漏水原因!

要修理家中的漏水問題前,得要先找出漏水原因,就是弄懂這些水究竟是從哪裡漏進來才能對症下藥。而常見的漏水原因有以下幾種:

  1. 廁所、浴室漏水-若排水口與管線沒有密合,或是地板防水層損壞,就會有漏水問題
  2. 屋頂漏水-防水層損壞,導致下雨時無法全面防水,樓下就會產生漏水現象
  3. 地下室漏水-當初工程防水處理不佳,若上層滯水,地下室就可能會滲漏
  4. 外牆漏水-若非管線漏水問題,則可能是牆面防水力不夠,讓滲漏水的狀況發生
  5. 窗戶漏水-窗台老舊、窗框防水力下降,可能導致漏水並讓牆面產生壁癌等問題。

漏水檢測費用、修理價格要怎麼算?

當找到原因後,就要請專人來做維修作業,不過漏水檢測費用與處理價格一次要多少錢呢?

漏水檢測費用怎麼算?

漏水檢測費用波動其實很大,但並非胡亂喊價,而是牽扯的因素不少,導致價格也會有所差異,而造成價格不同的原因有以下三種:

  • 漏水檢測的難易度

房子的格局差異、管線的複雜度,以及漏水檢測項目的多寡,都有著不同的難易度,檢測費用也會有所起伏。

  • 檢測漏水的儀器差異

從最基本的目視檢測法,到測壓器、管線攝影機,甚至是利用熱顯像儀進行檢測,隨著檢測儀器的複雜程度與價格不同,抓漏收取的費用也不同。

  • 檢測單位為何?

可提供漏水檢測服務的單位很多,有些擅長利用專業儀器檢測漏水,而有些則以長年的抓漏經驗累積口碑,每間各有其專業面,收費自然不會一樣,若是檢測地點較遠,也可能會收取合理的車馬費用喔!

漏水修理費用比較

針對不同的漏水原因,將各項漏水修理費用做個簡單整理,供大家參考。

漏水原因 漏水修理步驟 漏水處理價格
浴廁漏水 因地板防水層損壞、失效導致漏水

  1. 進行廁所全室拆除作業
  2. 舊防水層打除清運
  3. 施作新的防水層
  4. 後續貼磚,將浴廁復原
全室浴廁8萬至10萬元
屋頂漏水
  1. 將舊有防水層清除
  2. 利用防水水泥等彈性及韌性良好之

防水材,重新施作防水層

案例26.5坪約18萬至29萬元
地下室漏水
  1. 利用高壓灌注,對裂縫處加以修補
  2. 負水壓防水材塗布
500元/針(依現場實作實算)
外牆漏水 若外牆面為混凝土結構牆,則直接施作防水層;磚牆或其他材質牆面,則先整平後,再進行防水層作業 案例71坪21萬至28萬元
窗戶漏水
  1. 先用高壓灌注方式,補強漏水、裂縫處
  2. 補強後,上透明防水漆加強防水能力
  3. 矽利康若有老化現象也會一並重置
8000元/窗 

(一般120 x 140cm窗戶 )

以上價格僅供參考,實際處理費用還是依現場估價為主喔!

如果有任何漏水檢測的問題,或對於處理費用想要有更進一步的了解,歡迎與我們聯繫,我們將派請專業人員解決你的疑難雜症。現場估價完全免費,不會有任何形式上的費用產生。

4 thoughts on “如何處理漏水問題?一篇弄懂漏水檢測費用與修理方法!

    • durex8845 says:

      蔡小姐您好,您可以透過官網上的line加入我們官方帳號,傳照片至雲端可讓我們進一步為您說明。
      感謝您的來信留言。

  1. 蔡小姐 says:

    我住公寓大樓的4樓,別人三樓的房間中間位置的天花板有滲水現象,在我不知道的情況下,但是現在他們做了錯誤工程,叫人把天滲水的天花板鏊開,塗上防水劑之類,又把天花板封起來,油漆了。現在又說滲水。現在你們能如何處理找出原因?能否來免費現場估價?

    • durex8845 says:

      蔡小姐您好,您可以透過官網上的line加入我們官方帳號,傳照片至雲端可讓我們進一步為您說明。
      感謝您的來信留言。

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